المزايدة

١السؤال: قطعة أرض شائعة بين شخص يملك (٨٥%) منها وآخرين يملكون (١٥%) طرحت في المزاد العلني لتعذر قسمتها عينا بين الشركاء.

فتدخل شخص ثالث من غير الشركاء وطلب من مالك الـ(٨٥%) مبلغاً قدره (١٠٠٠٠$) في مقابل عدم دخوله ضده في المزاد ورفع قيمة العقار علما أن العقار بأكمله مطروح للبيع بمبلغ (٢٨٠٠٠$)، فهل يحل لمالك الـ(٨٥%) ان يدفع المبلغ المذكور لهذا الشخص مكرهاً :(علماً أنه وافق على الدفع خوفاً من ان يدفع اكثر من ذلك في المزاد؟. وهل يجوز للشخص الثالث ان يتقاضى هذا المبلغ علما ان هدفه الابتزاز لا رغبة لديه في شراء العقار؟

الجواب: اذا كان دفع الشريك الأول المال إلى ذلك الطرف ولا يتسبب في ضرر الشريك الآخر من جهة أنّ انسحاب ذلك الطرف من المزاد يؤدي الى أن تباع العين المشتركة باقل من ثمن مثلها لم يجز له دفع المال إليه، والا فلا مانع من دفع مال اليه في مقابل تنازله عن حقه في المشاركة في المزاد. نعم لو لم يكن قصده الشراء بحيث لو زايد واستقر المزاد عليه لتنصل من الشراء ودفع الثمن فلا يستحق أخذ مال من الشريك الأول بازاء عدم مشاركته (الصورية) ولكن لا إثم على الدافع.